1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
31.4万円/㎡
前年比-3.9%
草津市
28.7万円/㎡
前年比-37.6%
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ユニハイム草津キララ・スクエア
滋賀県草津市西渋川一丁目
東海道本線 / 草津駅 徒歩9分
2000年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
4,070万円
45.2万円/㎡
2,903
3,681
4,459
5,237
AI査定結果
推定相場価格
4,070万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,681万円〜4,459万円
40.9万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニハイム草津キララ・スクエア
4,580万円（50.9万円/㎡）/ 5階 / 90.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,580万円 | 50.9万円 | 5階 | 90.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,680万円 | 48.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 45.0万円 | 5階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,990万円 | 39.6万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,800万円 | 37.0万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,190万円 | 42.2万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,390万円 | 44.8万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ユニハイム草津キララ・スクエア 草津市西渋川一丁目 | 草津駅9分 | 4,580万円 | 50.9万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/15 | ユニハイム草津フレッシア 草津市西大路町 | 草津駅6分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 草津市西大路町 | 草津駅6分 | 3,580万円 | 46.6万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ベルヴィ南草津弐番館 草津市南草津二丁目 | 南草津駅5分 | 3,230万円 | 39.7万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/19 | ベルヴィ南草津壱番館 草津市南草津二丁目 | 南草津駅4分 | 3,398万円 | 44.4万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/29 | デ・リード草津駅前 草津市大路一丁目 | 草津駅3分 | 2,870万円 | 40.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/11 | コスモ草津弐番館 草津市草津二丁目 | 草津駅9分 | 3,399万円 | 45.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2024/01/26 | アメニティ南草津2 草津市野路町 | 南草津駅3分 | 3,580万円 | 39.4万円 | 90.95㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 伽羅コート草津壱番館 草津市大路一丁目 | 草津駅2分 | 4,299万円 | 47.3万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/08 | サンコート南草津II番館 草津市野路一丁目 | 南草津駅4分 | 2,698万円 | 38.8万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/11 | アメニティ南草津VI 草津市野路一丁目 | 南草津駅3分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ロイヤルアーク草津 草津市若竹町 | 草津駅5分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/17 | サンマール南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅2分 | 3,199万円 | 43.7万円 | 73.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/11 | アメニティ南草津VIII 草津市野路一丁目 | 南草津駅3分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.93㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サーパス草津大路 草津市大路二丁目 | 草津駅7分 | 3,780万円 | 41.7万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/07 | シャリエ草津大路 草津市大路三丁目 | 草津駅12分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.18㎡ | 3SLDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、草津市では37.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は草津市の平均と比較して77.4%割高です。